Nằm trong trung tâm Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tỉnh Đồng Nai vốn dĩ có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển đô thị nhờ quá trình công nghiệp hóa sớm. Dù vậy, trong những năm gần đây, sự phát triển đô thị của tỉnh vẫn chưa đạt được kỳ vọng và tiềm năng của nó. Trong bối cảnh sân bay quốc tế Long Thành và nhiều dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia sắp hoàn thành, tỉnh Đồng Nai đang nỗ lực thúc đẩy sự phát triển đô thị, với một trọng tâm đáng chú ý là thành phố Long Khánh.

Khả Năng Phát Triển Của Long Khánh

Hạ tầng Long Khánh Đồng Nai – Sơ đồ định hướng phát triển không gian đô thị

Thành phố Long Khánh, sau khi được nâng cấp từ thị xã lên thành phố vào năm 2019, đã thể hiện sự trưởng thành trong quá trình đô thị hóa. Được công nhận là đô thị loại III, Long Khánh đang định hình trở thành một điểm sáng trong kế hoạch phát triển đô thị của Đồng Nai. Thành phố đang hướng tới việc trở thành một đô thị xanh, hiện đại, góp phần làm gia tăng tỷ lệ đô thị hóa của tỉnh, hiện đang ở mức hơn 45%.

Trong bối cảnh Đồng Nai đang triển khai nhiều dự án hạ tầng quan trọng như sân bay quốc tế Long Thành và các tuyến đường cao tốc kết nối, Long Khánh được kỳ vọng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút đầu tư và phát triển kinh tế khu vực. Để thực hiện điều này, Long Khánh cần nâng cao chất lượng cơ sở hạ tầng đô thị, từ bệnh viện, trường học, đến công viên và các khu vui chơi giải trí.

Những Thách Thức Cần Đối Mặt

Tuy nhiên, phát triển đô thị tại Long Khánh cũng gặp phải nhiều thách thức. Dù tỷ lệ đô thị hóa đang tăng trưởng, nhưng nhiều vấn đề tồn tại vẫn cần giải quyết, chẳng hạn như việc xây dựng không tuân thủ quy hoạch, thiếu công viên, bãi đậu xe, và một số vấn đề về giao thông. Các vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng sống của người dân mà còn làm giảm khả năng thu hút đầu tư và phát triển bền vững của thành phố.

Giải Pháp Để Đạt Được Mục Tiêu

Hạ tầng Long Khánh Đồng Nai – Hộ thống đô thị tỉnh Đồng Nai 2030 tầm nhìn 2050

Để khắc phục những hạn chế và nâng cao khả năng phát triển đô thị, Long Khánh cần tập trung vào việc hoàn thiện quy hoạch đô thị, bao gồm quy hoạch chung và phân khu. Đồng thời, việc tổ chức thi tuyển quốc tế để tìm kiếm ý tưởng quy hoạch đô thị tiên tiến có thể là một giải pháp hiệu quả. Những ý tưởng này sẽ giúp Long Khánh phát triển theo hướng đô thị thông minh, xanh, và bền vững.

Ngoài ra, việc nâng cao chất lượng dịch vụ công cộng, cải thiện cơ sở hạ tầng và tổ chức quản lý đô thị chặt chẽ cũng là yếu tố quan trọng để đạt được các mục tiêu phát triển. Các chính sách và kế hoạch cần được điều chỉnh kịp thời để phù hợp với thực tế và nhu cầu phát triển của thành phố.

Với việc chú trọng phát triển đô thị, đặc biệt là thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai đang nỗ lực để tạo dựng một diện mạo mới cho các đô thị trong tỉnh. Để đạt được mục tiêu này, cần phải có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng, nhà đầu tư và cộng đồng để đưa ra những giải pháp khả thi và bền vững. Long Khánh, với vị thế và tiềm năng của mình, sẽ là một phần quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển đô thị của toàn tỉnh và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

SHOPHOUSE TRUNG TÂM TP. LONG KHÁNH

Phố thương mại Lamina đường Lê A là phân khu nhà phố thương mại (Shophouse) thuộc tổ hợp khu đô thị Bảo Vinh Residence do Công ty TNHH TVTK và XD Thành Thắng làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Lê A, P. Bảo Vinh, Long Khánh, Đồng Nai. Dự án có quy mô 1.190 sản phẩm, bao gồm: 136 shophouse, 592 nhà phố liên kế và 462 căn hộ chung cư.

Phối cảnh nhà phố Lamina Long Khánh, Đồng Nai (Bảo Vinh Residence)

Phố thương mại Lamina đường Lê A

• Chủ Đầu Tư:Công ty TNHH TVTK và XD Thành Thắng.
• Đơn vị phát triển:Phú Hoàng Land.
• Vị trí:Mặt tiền đường Lê A, P. Bảo Vinh, TP. Long Khánh, Đồng Nai.
• Quy mô:1.190 sản phẩm
• Loại sản phẩm:136 shophouse, 592 nhà phố liên kế và 462 căn hộ chung cư.
• Ngân hàng bảo lãnh:Vietcombank – Vietinbank.
• Pháp lýSổ sẵn – công chứng sang tên – nhận nhà kinh doanh.

Đồng Nai: Điều chỉnh quy hoạch tổng thể Thành phố Long Khánh đến năm 2035 và định hướng đến 2050